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主题:真实情况:昆山住宅房源去化周期不超过5个月

发表于2016-10-09
标签:成交 房源 住宅 昆山楼市 百城房价 

近出炉的9月“百城房价”数据显示,9月份全国百城房价持续回暖,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米,环比上涨2.83%,涨幅较上月扩大0.66个百分点。
百城房价涨幅居前十位的城市依次是:郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州。


重点来了!



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昆山涨幅全国第四连涨10个月
江苏省无锡、常州、昆山的房价涨幅都超过6%!
江苏17个城市,16个房价在涨!
从整体来看,9月昆山楼市热度不减,涨幅达到了2016年度以来的值,房价也顺势突破了1.3万元。


昆山9个月,卖掉1年的量

和房价一起上涨的,是金灿灿的成交量。截至9月30日,昆山1-9月共计成交58867套,环比2015年全年53731套相比,昆山前三季度已经赶超2015年全年成交,可见2016年的市场火热,按照如今金九银十的成交势头,2016年全年成交有望达7.5万套。


昆山住宅房源去化周期不超5个月

目前,昆山楼市库存总量下滑至54431套,相比8月末,下滑有2000余套;并且如果将商业项目库存和动迁房等项目库存刨除在外,昆山住宅库存剩余仅2万余套,按照目前月均4000多套的去化速度来算,在没有新增预售入市的情况下,昆山住宅房源去化周期不超5个月。


发表于2016-10-09

发表于2016-10-17
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